Этапы строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна

Популярность в частном домостроении такого материала, как оцилиндрованное бревно, обусловлена его многочисленными достоинствами, среди которых отменная энергоэффективность, обеспечение благоприятного микроклимата и высокого уровня комфорта при разумной величине финансовых расходов. Важным плюсом также выступает возможность выполнения значительной части работ собственными силами. Но в любом случае всегда присутствуют главные этапы строительства дома из бревна, которые с некоторыми оговорками можно назвать подготовительным, монтажным и отделочным.

Этап №1. Подготовка и организация строительства

Первым этапом строительства дома из оцилиндрованного бревна выступает подготовительно-организационный. Он начинается с оформления необходимых для возведения здания документов, связанных, в первую очередь, с правом собственности или аренда земельного участка, а во вторую – с проектом будущего сооружения. Завершается бумажная стадия работы получением разрешения на строительство, если оно необходимо.

Также на этой стадии необходимо решить еще две важные задачи – выбор готового или разработка нового проекта, а также определение подрядчика. Их последовательность определяется заказчиком. Это связано с тем, что достаточно часто сначала выбирается производитель работ, причем одним из критериев выступает наличие собственного проектного подразделения или соответствующих специалистов, которые способны внести необходимые для клиента корректировки и осуществить привязку существующей документации к условиям конкретного земельного участка.

Естественно, в подобной ситуации выбор проекта осуществляется после определения подрядчика. Нередко эти мероприятия подготовительного этапа строительства дома из сруба своими руками или с приглашением специалистов выполняются в обратной последовательности. В этом случае заказчик сначала подбирает подходящий проект, а затем собирает коммерческие предложения по его реализации от различных организаций или, в некоторых случаях, бригад. Оба подхода имеют право на существование и не раз доказывали эффективность на практике. Завершает данный этап заключением договора с выбранным для работ подрядчиком.

Этап №2. Возведение дома из бревна

Второй этап строительства деревянного дома из бревна предусматривает возведение коробки здания и выполнения тех работ, которые не требуют завершения процессов усадки. К ним относятся:

• Закладка фундамента. В большинстве случаев работы выполняются либо весной, либо в середине осени. Каждый из вариантов имеет определенные преимущества. Важно понимать, что именно срок начала строительства во многом определяет продолжительность возведения здания, а также заметно влияет на стоимость постройки;
• Сборка сруба из бревна. Несмотря на то, что данная стадия работ кажется наиболее заметной и преобладающей с визуальной точки зрения, при качественном изготовлении пиломатериала и участии в монтаже профессиональных специалистов она нередко занимает всего 1-2 недели. Большая продолжительность сборки требуется обычно только для зданий серьезных размеров или сложной архитектуры;
• Монтаж кровли. Нередко до завершения активной фазы усадки выполняется устройство временной крыши. В остальных случаях производят кровельные работы, но не в полном объеме, не выполняя утепления и без жесткого крепления отдельных элементов стропильной системы.

После завершения устройства временного или постоянного кровельного покрытия необходимо сделать технологический перерыв. Это не означает полную остановку строительства, так как некоторые виды работ могут выполняться и в этом время. Однако, достаточно часто они включаются в третий этап возведения здания.

Этап №3. Отделка и другие работы завершающего этапа строительства

Некоторые виды работ, которые относятся к данной стадии строительства дома из оцилиндрованного бревна, могут выполняться во время технологического перерыва на усадку. К ним относятся:

• подключение к инженерным сетям и прокладка наружных коммуникаций. В большинстве случаев речь идет об электро- и газоснабжении. Это объясняется тем, что сегодня практически везде используется автономное водоснабжение и канализация;
• подведение дороги и благоустройство территории. Данный вид работ, составляющих немалую часть общей стоимости строительства, также никак не связан с усадкой сруба;
• прокладка внутренней системы отопления. Большая часть этих работ также может выполняться до окончания усушки дома из бревна.

Помимо перечисленных, третий этап строительства подразумевает выполнение нескольких видов работ, к которым рекомендуется приступать только через 6-12 месяцев после монтажа сруба. К ним относятся внутренняя и наружная отделка, монтаж полов и потолков, утепление крыши, мансардного этажа (при его наличии) и фундамента, а также установка заполнений дверных и оконных проемов. Кроме этого, производится осмотр и проверка состояния конструкций и частей здания с целью выявления и устранения трещин, щелей и деформаций, возникших в результате усадки постройки.